Due Diligence Inmobiliario: Blindaje Jurídico para su Inversión
En el sector inmobiliario, la posesión física de un inmueble no garantiza la propiedad legal. En DAVAG, realizamos un Due Diligence exhaustivo, analizando la integridad del título de propiedad y los riesgos ocultos que podrían comprometer su patrimonio. Nuestra labor es transformar la incertidumbre en certezas, proporcionando un dictamen técnico-legal que le permita tomar decisiones de compra o inversión con total tranquilidad y respaldo jurídico[cite: 16].
Pilares de la Auditoría Inmobiliaria
Auditoría Registral
Verificación de antecedentes ante el Registro Público de la Propiedad para asegurar la legitimidad del vendedor.
Análisis de Adeudos
Detección de gravámenes, hipotecas previas o adeudos fiscales que puedan afectar la transmisión del dominio.
Evaluación de Riesgos
Identificación de restricciones de uso de suelo, servidumbres o litigios vigentes asociados al inmueble.
Nuestras Soluciones de Due Diligence
Revisión de Escrituración
Análisis detallado de la cadena de transmisión del inmueble para asegurar una titulación impecable.
Estado de Gravamen
Solicitud y análisis de certificados de libertad de gravamen y estados de cuenta prediales actualizados.
Situación Urbanística
Verificación de factibilidad de uso de suelo y cumplimiento de normativas de desarrollo urbano local.
Dictamen de Viabilidad
Informe final que resume los hallazgos y emite una recomendación legal sobre la conveniencia de la operación.
Marco de Actuación Legal
¿Va a realizar una compra inmobiliaria y desea evitar riesgos ocultos? Solicite una auditoría legal preventiva.
Solicitar Dictamen de Riesgo Inmobiliario